芽庄ALORA海景公寓 – LIBERA（VEGA CITY）海滨塔楼

2026年，度假地产正向芽庄北部转移。在这一趋势中，芽庄Alora海景公寓（属于Libera Nha Trang国际滨海城市）是最受关注的项目之一。

项目位于Bãi Tiên海角的海湾岬角上，背山面海。投资者很难同时找到Alora拥有的两个条件：几乎无法再生的海景土地，以及由Ascott品牌保证的品质与运营。

项目理念是“A Life, Your Way”。Alora卖的不只是一套公寓，而是选择的权利：自住、出租，或两者兼顾，由业主自行决定。

芽庄ALORA位置 – BÃI TIÊN难得的海湾岬角

• 地址： Bãi Tiên，Phạm Văn Đồng大道，庆和省北芽庄坊。
• 地势： “背靠Cô Tiên山，面向芽庄湾”，是高端度假价值的理想地形。
• 所属： Vega City核心区，2026年起以Libera Nha Trang品牌推广，占地44公顷的国际度假城市。
• 交通： 西侧临Phạm Văn Đồng大道，沿海干道直通芽庄市中心。

ALORA三面景观

Alora位于伸入海湾的岬角上，拥有三向视野：

• 正面： 芽庄湾与Bãi Tiên海岸。
• 背面： Cô Tiên山脉。
• 另一侧： Lương Sơn山口与北向沿海公路。

Libera Nha Trang拥有约2公里海岸线和三个私人海滩。Alora的住户和住客可直接享用这片景观资源。

区域交通与基础设施

Phạm Văn Đồng大道是连接芽庄市中心与北芽庄（Bãi Tiên、Hòn Chồng、Vĩnh Hòa）的沿海主干道。据KDI Holdings（2026年8月）资料，区域交通包括：

• 胡志明市–芽庄高速公路已通车，行程从9小时缩短至5–6小时。
• 邦美蜀–芽庄高速公路预计2026年12月通车，行程从4.5小时缩短至2小时。
• 大叻–芽庄高速公路计划于2026–2030年建设。

ALORA芽庄至主要地点的距离

• Cô Tiên山： 1.5公里，约3分钟
• Ana Marina国际游艇码头： 2.5公里，约5分钟
• 婆那加占婆塔： 5公里，约8分钟
• 芽庄行政中心： 9公里，约15分钟
• 金兰国际机场： 约45–48公里，约45分钟

2026年庆和旅游 – 度假公寓的增长动力

据庆和省文化体育旅游厅2026年上半年报告，与2025年同期（1190万人次，旅游收入42.5万亿越南盾）相比：

• 游客总数增长41.6%，达1685万人次。
• 国际游客增长66.1%。
• 旅游总收入增长24.9%，达53.083万亿越南盾。

芽庄ALORA塔楼概览

设计理念

• 理念： “A Life, Your Way”，强调住户自主选择生活方式。
• 定位： “Nightlife Landmark”，与夜间娱乐结合的海滨塔楼，完善Libera Nha Trang全天候体验。
• 模式： Flex Home，灵活公寓，可自住、度假或出租。
• 建筑： 开放式建筑，宽阔阳台与大面积玻璃，最大化景观视野。立面灵感来自海浪曲线与发光珊瑚，并结合夜间灯光。
• 景观： 100%公寓为海景或开阔景观，可览山、海、湾全景。

项目规模

• 1栋33层塔楼，1层地下室，超过1,200个产品。
• 交付方式： 可选基础交付或精装全家具交付。根据开发商销售政策，预计交付时间：2029年3月31日。
• 配套裙楼： 1–8层。
• 整体规模： 44公顷，含B区（28.2公顷）和C区（15.6公顷），分2期开发。
• 进度： 在建。2026年8月24日，KDI Group（通过Vega City股份公司）正式发布项目，并在Trống Đồng广场举办Alora Coral Fest销售启动活动。项目于2026年8月25日动工。

ALORA芽庄户型与价格

产品丰富，适合投资、自住和短租运营：

• 开间（25–35㎡，896套）：13.6亿越南盾起
• 1卧（38–50㎡，224套）
• 2卧（62–65㎡，95套）
• 3卧（90㎡，29套）
• 顶层复式（118–122㎡，4套）
• 商铺住宅（83–373㎡，20套）

其余户型价格随楼层、景观朝向及房源而定。请联系我们获取最新价目表。

售价：开间13.6亿越南盾起/套

根据开发商销售政策，芽庄Alora开间公寓在标准付款进度和基础交付标准下，起价13.6亿越南盾/套。另可选择精装全家具交付。此为首次公布价格，可能随开盘阶段、户型、楼层和景观而调整。

付款方案（仅供参考，可能调整）

• 方案一 – 标准付款： 定金5000万越南盾；签订买卖合同后7天内支付10%；之后平均每月1.8%；交付时（2029年3月31日）支付25%；最后5%在领取产权证时支付。
• 方案二 – 提前付款： 定金5000万越南盾；签约后7天内支付10%；30天后支付60%；交付时支付25%；最后5%领取产权证时支付。
• 方案三 – 银行贷款： 至交付前仅需15%自有资金，并提供至交付前的利息支持。定金5000万越南盾；签约后7天内支付15%；30天后银行放款35%；交付时支付15%自有资金及30%银行贷款；最后5%领取产权证时支付。
• 方案四 – 特别政策（仅限前300位客户）： 至交付前仅需10%自有资金，并提供至交付前的利息支持。定金5000万越南盾；签约后7天内支付10%；30天后银行放款40%；交付时支付20%自有资金及25%银行贷款；最后5%领取产权证时支付。

如需法律文件、产权期限及各房源详细价目表，请联系我们的顾问团队。

运营方与娱乐合作伙伴

• 住宿： 新加坡The Ascott Limited旗下lyf按国际酒店标准运营。Ascott在40多个国家管理超过16万套公寓，仅lyf在亚太地区就有40家酒店，房价为120–250美元/晚。
• 夜生活： Nightlife Entertainment Complex由迪拜Sunset Hospitality Group开发并运营餐饮与娱乐部分，包括：
• 室内约1,000㎡的游戏、保龄球和餐饮区。
• 现场乐队、LED Glow、荧光彩绘、DJ。
• 户外Gaming Capital Zone。
• 泳池派对和屋顶Sky Bar。

ALORA芽庄配套设施

1–8层配套裙楼

• 8米挑高大堂。
• Sunset Food & Beverage（1层），Sunset Game & Bowling（2层）。
• Ascott Skybar和现场乐队舞台。
• Sunset Sky Garden & BBQ。
• 专属泳池、健身房、全日餐厅。
• Kidzone（儿童区）及独立酒店客房区。

Libera Nha Trang全区配套

• 会议与活动中心： 2026年9月起运营。
• Beach Club： 2026年12月起。
• Vega Yacht游艇码头： 2027年起。
• 已运营： Đó剧院（Nhà hát Đó）、Trống Đồng广场 – Đông Sơn Verse（三层建筑，设有东山铜鼓展示、越南传统服饰体验和手工艺）。
• Vega City其他配套： 海滨广场、占地28公顷的Vạn San Đảo珊瑚公园、夜市街、购物中心和Vega Beach Club（半岛上超过4,000㎡）。以及Paramount品牌的国际酒店体系。