Vinhomes Pearl Bay Phu Quy 芽庄 —— 陈富路 33.8 公顷滨海新城 

Vinhomes Pearl Bay Phu Quy 芽庄 （又称  Vinpearl Phu Quy ）是由  Vinpearl 股份公司（Vingroup 成员） 开发的  33.8 公顷 滨海新城，位于芽庄市中心海滨的  陈富路 9 号 。项目拥有  长度超过 1 公里的私人海滩 ，紧邻通往竹岛的  Vinpearl 缆车 ，产品为低层住宅，包括联排别墅、商铺、独栋别墅和精品酒店。 

Vinhomes Pearl Bay 芽庄 项目位置 

Vinhomes Pearl Bay Phu Quy 位于芽庄最美丽、最繁华的滨海大道  陈富路 ，正对芽庄湾。 

地址： 越南庆和省芽庄坊陈富路 9 号 —— 到过芽庄的人几乎都熟悉这个地址。这一带集中了酒店、旅游区、餐厅和高端服务，同时是前往竹岛的门户，岛上有 VinWonders 和完整的 Vinpearl 度假生态。 

驾车时间与距离： 

•  Vinpearl 缆车（前往竹岛）： 约 1 分钟 
• 国际邮轮港： 约 5 分钟 
• 海洋学博物馆： 约 1.2 公里 
• 婆那加占婆塔： 约 9 公里（10–12 分钟） 
• 芽庄火车站： 约 9.4 公里 
• 金兰国际机场： 约 40 公里（约 40 分钟） 

Vinhomes Pearl Bay Phu Quy 芽庄 项目概况 

基本信息： 

• 项目名称： Vinhomes Pearl Bay Phu Quy 芽庄 （Vinpearl Phu Quy） 
• 开发商： Vinpearl 股份公司（Vingroup） 
• 总规划面积： 33.8 公顷 ，其中  陆地 18.25 公顷 ， 海域 15.55 公顷 
• 总投资： 约 7,453 亿越南盾 
• 预计人口： 约 2,720 人 
• 开发模式： 居住、商业、住宿与旅游结合的滨海复合新城 
• 规模： 3 个分区，870 套低层住宅 
• 产品类型：联排别墅、商铺、双拼别墅、独栋别墅、精品酒店 
• 建筑风格： 9 种风格 ，灵感来自上海、日本与韩国 
• 开工： 2025 年 
• 开盘： 2026 年 3 月 
• 交付： 预计 2026 年内 
• 产权： 住宅类产品为长期产权 

项目亮点 

• 私人海滩 2 公顷以上，海岸线超过 1 公里 
• 陈富路临街面 —— 芽庄市中心滨海主轴 
• 直连 Vinpearl 缆车 ，通往竹岛的度假与娱乐生态 
• 低层规划 ，绿地、公园和滨海步道充足 

Vinhomes Pearl Bay Phu Quy 产品类型 

三个分区，870 套住宅 

Vinhomes Pearl Bay 不是一排整齐划一的房子。项目分为  三个分区 ，每个分区有自己的生活节奏。 

• 珍珠分区（Pearl） 规模最大，共  430 套 联排别墅和别墅，适合想要真正海边生活的家庭，私密又不失社区感。 
• 蓝玉分区（Lam Ngoc） 共  337 套 联排别墅、商铺和精品酒店，居住与经营在这里交汇，适合想一边居住一边开店、开餐厅或经营住宿的业主。 
• 红宝石分区（Ruby） 共  103 套 联排别墅和转角户型，更紧凑，街区氛围浓厚。 

9 种建筑风格 

Vinhomes Pearl Bay 的特色在于用建筑讲故事。整个社区采用  9 种设计风格 ，灵感来自经典上海、简约日本和现代韩国。 

沿着一条街走下去，仿佛穿过好几座城市，但所有立面都朝向同一片海湾。每栋房子的色彩、比例和细节各不相同，形成生动的海滨街景，居民和游客都愿意停下来拍照。 

产品类型 

项目提供多样化的低层产品，既适合居住，也适合住宿经营： 

• 联排别墅： 约  63 – 153 ㎡ ，适合居住与经营兼顾，全年游客不断 
• 别墅： 约  180 – 450 ㎡ 
• 双拼别墅： 更私密，适合三代同堂或周末度假 
• 独栋别墅： 面向高端度假，是海边的第二个家 
• 商铺： 居住与商业结合，方便开设商店、餐厅、咖啡馆，服务居民和游客 
• 精品酒店： 面向住宿经营投资者，紧邻 Vinpearl 缆车和国际邮轮港 

Vinhomes Pearl Bay Phu Quy 社区内配套 

想象在这里的一天。清晨沿着海岸跑步，或在运动公园锻炼。孩子们走去社区内的幼儿园。中午全家在商业街挑一家咖啡馆。下午，面朝海湾的无边泳池迎接你。夜晚，街道亮起灯火，海面泛起微光。 

为了让这样的生活完整，项目建设了自成一体的配套体系： 

• 海滩与度假： 2 公顷以上的私人海滩、面朝大海的无边泳池、水疗与康养服务、Vinpearl 标准的酒店服务 
• 绿地空间： 4 座特色公园，总面积 0.68 公顷，另有滨海公园和观海步道 
• 运动： 7 座运动公园，总面积 2.1 公顷，配有现代健身房、户外训练区、网球场和高尔夫模拟器 
• 商业： 多主题商业街，有餐厅、咖啡馆、商店和购物中心 
• 家庭： 儿童游乐场、幼儿园和社区活动空间 
• 运营： 24 小时安保、社区停车场、电动车充电站，按 Vinpearl 标准管理 
• 医疗： 区域内有 Vinmec 医院 

社区外配套：整个芽庄生态近在咫尺 

走出社区，就能到达芽庄最知名的景点：竹岛上的  Vinpearl 缆车和 VinWonders 、 国际邮轮港 、 婆那加占婆塔 ，以及陈富路沿线的酒店、餐厅和购物中心。