LA TIÊN VILLA

LA TIÊN VILLA

một căn nhà - ba cách dùng tại biển Nha Trang

Sáng cuối tuần, bạn cùng gia đình bước ra khỏi cửa, đi vài phút là chạm bãi cát riêng. Tuần sau, khi cả nhà về lại thành phố, căn biệt thự có thể chuyển sang cho khách thuê ở. Đó là bài toán mà La Tiên Villa - phân khu biệt thự trong Libera Nha Trang - đang giải cho nhà đầu tư vừa muốn có nhà biển để nghỉ, vừa không muốn tiền nằm im.

Một căn biệt thự La Tiên Villa, ba cách dùng - đây là điều bạn thực sự đang mua?

Khi xuống tiền cho một căn biệt thự La Tiên Villa, bạn không mua một kỳ nghỉ, mà mua một tài sản vận hành được theo ba cách: cả nhà tự ở, coi như ngôi nhà thứ hai tại Nha Trang; tuần không dùng đến, thiết kế multikey 3-4 phòng ngủ cho phép tách một phần để cho thuê; hoặc giữ như khoản tích sản dài hạn, đặt cược vào việc quỹ đất ven biển nội đô gần như không còn để làm thêm dự án tương tự. Mức độ khai thác cho thuê thực tế phụ thuộc mùa vụ, đơn vị vận hành và chính sách quản lý từng thời điểm - nên hỏi thẳng đội tư vấn trước khi tính toán.

Vị trí La Tiên Villa - vì sao khó có dự án thứ hai để so sánh?

La Tiên Villa nằm tại phường Bắc Nha Trang, mặt đường Trần Phú nối dài (Phạm Văn Đồng), giữa núi Cô Tiên và vịnh Nha Trang, kề bến du thuyền quốc tế - một trong số ít vị trí còn quỹ đất đủ lớn (44 ha cho 668 căn biệt thự) để dựng một khu compound khép kín ngay nội đô, thay vì đẩy dự án ra vùng ven.

Khi quỹ đất dạng này hết, không phải vì hết người muốn mua, mà vì không còn đất làm dự án thứ hai giống vậy - đó là yếu tố đầu tiên nhà đầu tư sành nhìn vào khi cân nhắc khả năng giữ giá trị một bất động sản biển.

Tiền của bạn có đang "chảy" vào đúng chỗ - pháp lý và chủ đầu tư

Nỗi sợ lớn nhất khi bỏ vài chục tỷ vào một dự án ven biển không phải là giá cao hay thấp, mà là mua xong mới phát hiện pháp lý chưa xong. Với La Tiên Villa: hợp đồng thuê đất với cơ quan nhà nước, quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và hạ tầng kỹ thuật đã nghiệm thu - không phải "đang xin", mà đã hoàn tất.

Chủ đầu tư là KDI Holdings, phát triển cùng Masterise Homes, dòng vốn được Sacombank và VietinBank tài trợ - hai ngân hàng chỉ giải ngân cho dự án đã qua thẩm định pháp lý.

Giá La Tiên Villa - bỏ bao nhiêu tiền, được căn nhà như thế nào?

Biệt thự La Tiên Villa chia hai dạng chính: song lập và đơn lập, đa số 2 mặt tiền, mặt trước rộng 7m, thuộc 6 loại hình theo concept "Lost in nature". Bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp - không phát sinh thêm khoản hoàn thiện sau bàn giao.

Giá tham khảo theo khảo sát tại thời điểm mở bán, vui lòng xác nhận lại với chủ đầu tư: song lập từ khoảng 12,7 tỷ đồng/căn (180-220 m²); đơn lập từ khoảng 16,5 tỷ đồng/căn (250-320 m²); biệt thự ven biển từ khoảng 24,8 tỷ đồng/căn (350-450 m²), đều có cấu hình multikey 3-4 phòng ngủ để vừa ở vừa cho thuê một phần.

Ba bãi biển riêng và rạn san hô - thứ tiền không mua lại được ở nơi khác?

Cư dân La Tiên Villa có ba bãi biển riêng: Sunrise Bay, Coral Bay, Sunset Bay, đều có rạn san hô tự nhiên, cùng công viên san hô rộng 2 ha để lặn ngắm - không phải tiện ích kiểu hồ bơi hay gym xây được ở bất kỳ đâu, mà là tài nguyên tự nhiên không thể tái tạo nơi khác. Hạ tầng nội khu Libera Nha Trang - đường nội bộ, nhà hát múa rối, khu chợ, khu thể thao biển - cũng đã hiện hữu, dùng ngay, không phải chờ triển khai tiếp như nhiều dự án khác đang chào bán trên giấy.

Bảng tổng hợp sản phẩm La Tiên Villa

Dòng sản phẩm	Diện tích	Số phòng ngủ	Giá tham khảo*	Phù hợp với ai
Song lập	180-220 m²	3-4 PN (multikey)	Từ ~12,7 tỷ đồng/căn	Gia đình trẻ, ngân sách vừa, vừa ở vừa cho thuê một phần
Đơn lập	250-320 m²	3-4 PN (multikey)	Từ ~16,5 tỷ đồng/căn	Muốn không gian riêng tư lớn, ít bị ràng buộc bởi khách thuê
Biệt thự ven biển	350-450 m²	3-4 PN (multikey)	Từ ~24,8 tỷ đồng/căn	Dòng tiền lớn, ưu tiên sát biển, nghỉ dưỡng nhiều thế hệ

*Giá tham khảo theo khảo sát tại thời điểm mở bán

La Tiên Villa không bán một lời hứa mơ hồ về "tương lai sẽ có". Dự án bán một căn nhà đã có pháp lý, hạ tầng đã chạy, bãi biển đã ở đó, và một lực lượng gần 3.000 chuyên viên từng đứng xếp hàng ngày mở bán. Biến căn nhà đó thành nơi nghỉ dưỡng gia đình, nguồn cho thuê khi vắng, hay tài sản giữ lâu dài - là lựa chọn của người sở hữu, và La Tiên Villa Nha Trang cho bạn cả ba trong một căn nhà.

Để lại số điện thoại ngay để nhận bảng giá gốc, mặt bằng chi tiết từng căn và chính sách bán hàng mới nhất của La Tiên Villa - đội tư vấn liên hệ trong ngày, không qua trung gian.