ALORA NHA TRANG 

바이띠엔 오션뷰 프리미엄 레지던스

2026년 리조트 부동산 시장의 중심이 나트랑 북부로 이동하고 있으며, 국제 해안 복합단지 Libera에 속한 Alora Nha Trang이 이 시장에서 가장 주목받는 프로젝트로 떠오르고 있습니다.

프로젝트는 바이띠엔(Bãi Tiên) 곶(串) 부지에 위치하며, "산을 등지고 바다를 마주하는" 명당 입지를 갖추고 있습니다. 재현이 거의 불가능한 해안 최전방 부지와, 품질 보증 및 운영을 맡은 국제 운영사 Ascott라는, 투자자가 동시에 찾기 힘든 두 가지 요소를 모두 갖추고 있습니다.

프로젝트의 철학은 **"A Life, Your Way"**로, Alora는 단순한 아파트가 아니라 거주, 임대, 혹은 두 가지를 병행하는 선택권을 소유주에게 제공합니다.

Alora Nha Trang 위치 – 바이띠엔의 희소한 곶 부지

• 주소: Bãi Tiên, Phạm Văn Đồng 대로(Trần Phú 도로 연장선), Vĩnh Hòa동, 나트랑시, 카인화성
• 풍수 입지: "산을 등지고 바다를 마주함" – 프리미엄 리조트 가치에 이상적인 지형
• 소속 단지: Vega City 중심지역, 2026년부터 Libera Nha Trang이라는 이름으로 홍보되는 44ha 규모의 국제 리조트 타운
• 위치: 서쪽으로 시내 중심까지 바로 연결되는 해안 도로 Phạm Văn Đồng 대로와 접함

3방향 오션뷰

• 정면: 나트랑만과 바이띠엔 해안
• 후면: 꼬띠엔(Cô Tiên)산 – "산을 등지고 물을 마주하는" 완전한 구도
• 나머지 한쪽: 르엉선(Lương Sơn) 고개와 북쪽 해안도로

Libera Nha Trang 단지는 약 2km의 해안선과 3개의 전용 해변을 보유하고 있습니다.

교통 연결 및 지역 인프라

KDI Holdings 자료(2026년 8월 기준):

• 호치민 – 나트랑 고속도로 개통 완료, 이동 시간 9시간 → 5~6시간
• 부온마투옷 – 나트랑 고속도로 2026년 12월 개통 예정, 4.5시간 → 2시간
• 달랏 – 나트랑 고속도로 2026~2030년 단계별 추진

Alora Nha Trang에서 주요 지점까지의 거리

• 시내 중심: 약 10km, 차량 약 15~20분
• 깜라인 국제공항: 자료마다 수치 불일치(48km/45분 또는 60km) – 추가 확인 필요
• 포나가르 탑: 약 8분
• 혼쫑 – 혼보: 나트랑 시내 중심에서 북동쪽 약 3km
• 기차역/버스터미널: 확인된 정보 없음

2026년 카인화성 관광 현황

2026년 상반기 기준(전년 동기 대비, 방문객 1,190만 명·매출 42.5조동):

• 전체 방문객 수 41.6% 증가
• 외국인 방문객 66.1% 증가
• 관광 총수입 24.9% 증가

Alora Nha Trang 타워 개요

디자인 컨셉

• 핵심 철학: "A Life, Your Way" – 입주민의 선택권 우선
• 상품 포지셔닝: "Nightlife Landmark" – 해변 최전방 타워, 나이트라이프 경험 결합
• 상품 모델: Flex Home – 거주·휴양·임대에 유연하게 활용 가능한 아파트
• 건축 스타일: 오픈 아키텍처, 넓은 발코니와 대형 통유리, 파도와 발광 산호에서 영감받은 외관, 야간 조명 시스템
• 오션뷰 비율: 100% 세대 오션뷰
• 설계사: 확인된 정보 없음

프로젝트 구조 및 규모

• 타워: 33층 타워 1개 동 + 지하 1층
• 상품 구성: 스튜디오, 1~3베드룸, 펜트하우스 등 1,200세대 이상
• 인도 방식: 기본 마감 또는 풀퍼니시드
• 전체 단지 규모: 44ha(2026년 8월 24일 발표 기준; 이전 자료 43.8ha), Zone B(28.2ha)·Zone C(15.6ha), 2단계 개발
• Vega City 전체 건폐율: 약 23.7%(1단계, 15.61ha) – 전체 단지 기준 참고 수치
• 진행 상황: 공사 중. 2026년 8월 24일 KDI Group이 공식 론칭, Alora Coral Fest 분양 킥오프 행사 진행

세대 구성  

Alora Nha Trang은 상품 유형이 다양합니다. 투자, 실거주, 단기 임대 운영 등 여러 수요에 맞출 수 있습니다.  

• 스튜디오 (25~35㎡): 896세대  

• 1베드룸 (38~50㎡): 224세대

• 2베드룸 (62~65㎡): 95세대  

• 3베드룸 (90㎡): 29세대  

• 펜트하우스 (118~122㎡): 4세대  

• 숍하우스 (83~373㎡): 20세대  

Alora Nha Trang 분양가

시행사 발표에 따르면 시작가는 세대당 13.9억동부터이며, "키 핸드오버(chìa khóa trao tay)" 방식의 풀퍼니시드 인도가 포함됩니다. 정확하고 최신화된 가격표는 담당 컨설턴트에게 직접 문의하시기 바랍니다.

운영사 및 엔터테인먼트 파트너

레지던스 부문은 lyf by The Ascott Limited(싱가포르)가 운영합니다. Ascott은 40개국 이상에서 160,000세대 이상을 관리, lyf 브랜드는 아시아태평양 지역 40개 호텔 보유, 객실 요금 1박당 120~250 USD입니다.

Nightlife Entertainment Complex는 Sunset Hospitality Group(두바이)이 개발·운영:

• 실내 게이밍·볼링·F&B 공간 약 1,000㎡
• 라이브 밴드, LED 글로우, 네온 페인팅, DJ 공연
• Outdoor Gaming Capital Zone
• 풀 파티 및 루프탑 스카이바존  
• 풀파티와 Rooftop Sky Bar — 옥상 바  

Alora Nha Trang 커뮤니티 시설  

1. 1~8층 커뮤니티 포디움  

2026년 8월 자료 기준 Alora 저층부 구성:  

• 층고 8m의 로비  

• Sunset Food & Beverage (1층)  

• Sunset Game & Bowling (2층)  

• Ascott Skybar와 라이브 밴드 무대  

• Sunset Sky Garden & BBQ — 스카이 가든과 바비큐 존  

• 전용 수영장, 피트니스, 올데이 다이닝 레스토랑  

• Kidzone(어린이 공간)과 별도 호텔 객실 블록  

Libera Nha Trang 전체 단지 편의시설

• 컨퍼런스 & 이벤트 센터: 2026년 9월부터
• 비치클럽: 2026년 12월부터
• Vega Yacht 마리나: 2027년부터

Nhà hát Đó와 Trống Đồng 광장 – Đông Sơn Verse는 이미 운영 중입니다. 기타 편의시설: 산호공원 Vạn San Đảo(28ha), 나이트 스트리트, 쇼핑몰, Vega Beach Club(4,000㎡ 이상). Paramount 브랜드가 언급되며, New World·Meliá·Accor·Rosewood는 재확인이 필요합니다.

그 밖의 단지 시설: 해변 광장, 28헥타르 규모의 반산다오 산호 공원, 나이트 스트리트, 쇼핑센터, 그리고 반도 위에 조성된 4,000㎡ 이상의 Vega Beach Club. 국제 호텔 브랜드와 관련해 2026년 8월 자료는 Paramount를 언급하며, New World·Meliá·Accor·Rosewood는 이전 자료에만 등장해 재확인이 필요합니다.  

주변 명소

• 3분: 꼬띠엔산
• 5분: Ana Marina
• 8분: 포나가르 탑
• 15분: 나트랑시 행정중심지
• 45분: 깜라인 국제공항